Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Grünersvej 7

Villa · 281 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.830 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.325 kr/m².16.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.787.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,20 pct. siden okt. 2014
2,0M6,4M10,9M15,4M19,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.900.000 kr.I dag · vores estimat15.787.665 kr.Markedet · 19922.021.233 kr.Markedet · 19932.199.387 kr.Markedet · 19942.303.357 kr.Markedet · 19952.851.869 kr.Markedet · 19962.819.835 kr.Markedet · 19972.855.522 kr.Markedet · 19983.821.319 kr.Markedet · 19993.933.438 kr.Markedet · 20003.940.744 kr.Markedet · 20014.609.243 kr.Markedet · 20024.636.500 kr.Markedet · 20034.771.661 kr.Markedet · 20045.323.545 kr.Markedet · 20055.738.020 kr.Markedet · 20068.413.983 kr.Markedet · 20078.225.432 kr.Markedet · 20087.097.498 kr.Markedet · 20097.267.222 kr.Markedet · 20108.295.120 kr.Markedet · 20119.073.771 kr.Markedet · 20125.677.886 kr.Markedet · 20136.847.127 kr.Markedet · 20148.072.849 kr.Markedet · 20158.293.434 kr.Markedet · 20168.073.411 kr.Markedet · 20178.455.290 kr.Markedet · 20187.925.605 kr.Markedet · 20199.595.588 kr.Markedet · 20209.883.332 kr.Markedet · 202112.884.974 kr.Markedet · 202215.643.832 kr.Markedet · 202313.169.908 kr.Markedet · 202412.682.092 kr.Markedet · 202513.977.221 kr.Markedet · 202616.174.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.787.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²281 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²580 m22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²805 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²494 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²386 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²812 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²575 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²441 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²923 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²1,1 km05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden