Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grumstrupsvej 1

Villa · 271 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 951 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.208 kr/m².15.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.933.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden apr. 2020
1,4M7,4M13,3M19,3M25,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20209.900.000 kr.I dag · vores estimat14.933.320 kr.Markedet · 19921.918.951 kr.Markedet · 19932.366.914 kr.Markedet · 19942.090.765 kr.Markedet · 19952.446.317 kr.Markedet · 19962.560.679 kr.Markedet · 19973.019.753 kr.Markedet · 19983.146.852 kr.Markedet · 19994.094.268 kr.Markedet · 20004.350.363 kr.Markedet · 20015.164.176 kr.Markedet · 20024.680.983 kr.Markedet · 20035.541.408 kr.Markedet · 20045.594.795 kr.Markedet · 20056.504.000 kr.Markedet · 20066.964.158 kr.Markedet · 200710.554.637 kr.Markedet · 200810.846.504 kr.Markedet · 20099.332.427 kr.Markedet · 20108.761.430 kr.Markedet · 20118.981.753 kr.Markedet · 20129.703.697 kr.Markedet · 20139.332.969 kr.Markedet · 20149.838.384 kr.Markedet · 201510.286.347 kr.Markedet · 201610.747.589 kr.Markedet · 201711.232.950 kr.Markedet · 201811.331.052 kr.Markedet · 201913.357.590 kr.Markedet · 202015.453.233 kr.Markedet · 202116.233.171 kr.Markedet · 202221.819.294 kr.Markedet · 202317.218.798 kr.Markedet · 202417.287.090 kr.Markedet · 202518.557.538 kr.Markedet · 202622.191.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.933.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²369 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²247 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²570 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²217 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²469 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²106 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²415 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²653 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²671 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²323 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden