Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Grundtvigsvænget 3, Særslev

Villa · 282 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 282 m².2.447.196 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden mar. 2017
556k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.600.000 kr.30. jun. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.034.929 kr.Markedet · 19921.146.894 kr.Markedet · 1993712.050 kr.Markedet · 19941.490.652 kr.Markedet · 19951.118.412 kr.Markedet · 19961.168.890 kr.Markedet · 1997945.264 kr.Markedet · 1998904.374 kr.Markedet · 19991.563.690 kr.Markedet · 20001.513.776 kr.Markedet · 20011.343.166 kr.Markedet · 20021.798.878 kr.Markedet · 20031.854.432 kr.Markedet · 20041.900.116 kr.Markedet · 20051.715.124 kr.Markedet · 20061.152.816 kr.Markedet · 20072.504.160 kr.Markedet · 20082.116.410 kr.Markedet · 20092.952.258 kr.Markedet · 20101.308.198 kr.Markedet · 20111.448.916 kr.Markedet · 20121.643.214 kr.Markedet · 20132.774.598 kr.Markedet · 20141.795.776 kr.Markedet · 20151.176.786 kr.Markedet · 20161.606.272 kr.Markedet · 20172.035.758 kr.Markedet · 20182.239.362 kr.Markedet · 20192.398.410 kr.Markedet · 20202.732.016 kr.Markedet · 20212.780.802 kr.Markedet · 20223.347.058 kr.Markedet · 20233.166.578 kr.Markedet · 20242.898.960 kr.Markedet · 20253.110.178 kr.Markedet · 20263.050.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²389 m02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²399 m31-05-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²399 m30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²2,3 km18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby
5471 Søndersø		271 m²2,5 km23-10-20241.873.000 kr.6.911 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²310 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²324 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup
5471 Søndersø		238 m²2,5 km21-01-20262.305.000 kr.9.685 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²166 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²292 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden