Menu
For mæglere Log ind
Østergade 8
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Østergade 8

Villa · 103 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.148.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21A, Særslev
5471 Søndersø		94 m²170 m27-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²83 m29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev
5471 Søndersø		115 m²422 m17-12-2023400.000 kr.3.478 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²935 m23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²236 m05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Kirkevej 18, Særslev
5471 Søndersø		80 m²508 m05-04-2024620.000 kr.7.750 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,3 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Møllevej 19
5471 Søndersø		100 m²2,9 km21-07-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²239 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²751 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden