Menu
For mæglere Log ind
Østergade 11, Særslev
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Østergade 11, Særslev

Villa · 164 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 164 m².1.423.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.386.886 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,63 pct. siden sep. 2021
323k948k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2021440.000 kr.I dag · vores estimat1.375.553 kr.Markedet · 1992666.988 kr.Markedet · 1993414.100 kr.Markedet · 1994866.904 kr.Markedet · 1995650.424 kr.Markedet · 1996679.780 kr.Markedet · 1997549.728 kr.Markedet · 1998525.948 kr.Markedet · 1999909.380 kr.Markedet · 2000880.352 kr.Markedet · 2001781.132 kr.Markedet · 20021.046.156 kr.Markedet · 20031.078.464 kr.Markedet · 20041.105.032 kr.Markedet · 2005997.448 kr.Markedet · 2006670.432 kr.Markedet · 20071.456.320 kr.Markedet · 20081.230.820 kr.Markedet · 20091.716.916 kr.Markedet · 2010760.796 kr.Markedet · 2011842.632 kr.Markedet · 2012955.628 kr.Markedet · 20131.613.596 kr.Markedet · 20141.044.352 kr.Markedet · 2015684.372 kr.Markedet · 2016934.144 kr.Markedet · 20171.183.916 kr.Markedet · 20181.302.324 kr.Markedet · 20191.394.820 kr.Markedet · 20201.588.832 kr.Markedet · 20211.617.204 kr.Markedet · 20221.946.516 kr.Markedet · 20231.841.556 kr.Markedet · 20241.685.920 kr.Markedet · 20251.808.756 kr.Markedet · 20261.774.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21A, Særslev
5471 Søndersø		94 m²94 m27-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²290 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²733 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²827 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²763 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²686 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²299 m05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev
5471 Søndersø		175 m²1,8 km22-09-20251.595.000 kr.9.114 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev
5471 Søndersø		115 m²348 m17-12-2023400.000 kr.3.478 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²134 m29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden