Grundtvigsvej 1

Villa · 191 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.437 kr/m².7.231.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 46.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+41,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering8.463.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,82 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.463.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	109 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Grundtvigsvej 12 4600 Køge	150 m²	72 m	19-01-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	396 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	462 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	89 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	548 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	713 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	178 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	523 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Strandvejen 95, st. 4600 Køge	180 m²	422 m	04-12-2024	6.665.000 kr.	37.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu