Grustoften 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.656 kr/m².2.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrustoften gns: 32.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering2.733.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,81 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 703.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018703.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	124 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	17 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Grustoften 11 2650 Hvidovre	77 m²	14 m	17-10-2024	2.515.000 kr.	32.662 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	22 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	49 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	100 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	108 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	139 m	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	149 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	171 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu