Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Grymersvej 2

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.820 kr/m².4.762.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.265.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,12 pct. siden apr. 2021
408k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.530.000 kr.I dag · vores estimat5.265.475 kr.Markedet · 19921.276.896 kr.Markedet · 1993958.988 kr.Markedet · 1994990.008 kr.Markedet · 19951.019.712 kr.Markedet · 1996408.148 kr.Markedet · 19971.207.524 kr.Markedet · 19981.496.104 kr.Markedet · 19991.605.896 kr.Markedet · 20001.711.176 kr.Markedet · 20011.904.816 kr.Markedet · 20022.000.132 kr.Markedet · 20032.370.304 kr.Markedet · 20041.818.900 kr.Markedet · 20053.673.896 kr.Markedet · 20063.575.196 kr.Markedet · 20073.551.884 kr.Markedet · 20083.636.484 kr.Markedet · 20093.562.600 kr.Markedet · 20102.606.244 kr.Markedet · 20113.021.160 kr.Markedet · 20122.709.644 kr.Markedet · 20132.933.928 kr.Markedet · 20143.048.608 kr.Markedet · 20153.389.452 kr.Markedet · 20163.732.928 kr.Markedet · 20173.433.444 kr.Markedet · 20183.649.456 kr.Markedet · 20193.787.636 kr.Markedet · 20204.007.972 kr.Markedet · 20214.133.368 kr.Markedet · 20224.719.364 kr.Markedet · 20234.757.716 kr.Markedet · 20244.706.580 kr.Markedet · 20254.763.168 kr.Markedet · 20265.259.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel2.530.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²323 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²224 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²420 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²179 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²762 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²911 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²911 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²911 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²34 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²791 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden