Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gudenåvænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 373 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².2.224.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvænget gns: 16.296 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.282.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden jan. 2022
519k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.282.097 kr.Markedet · 1992728.280 kr.Markedet · 1993519.400 kr.Markedet · 1994724.780 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996840.280 kr.Markedet · 1997877.240 kr.Markedet · 19981.047.340 kr.Markedet · 19991.054.340 kr.Markedet · 20001.044.400 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 2002966.140 kr.Markedet · 2003969.080 kr.Markedet · 20041.202.880 kr.Markedet · 20051.253.980 kr.Markedet · 20061.636.180 kr.Markedet · 20071.639.260 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.513.540 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.635.060 kr.Markedet · 20121.661.100 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 20141.679.160 kr.Markedet · 20151.533.840 kr.Markedet · 20161.728.440 kr.Markedet · 20171.793.820 kr.Markedet · 20181.985.620 kr.Markedet · 20191.919.400 kr.Markedet · 20202.153.760 kr.Markedet · 20212.479.120 kr.Markedet · 20222.502.500 kr.Markedet · 20232.359.700 kr.Markedet · 20242.254.840 kr.Markedet · 20252.435.580 kr.Markedet · 20262.570.680 kr.Markedet · 20273.177.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvænget 36
6710 Esbjerg V		140 m²96 m27-05-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gudenåvænget 54
6710 Esbjerg V		137 m²64 m08-09-20252.800.000 kr.20.438 kr./m²
Gudenåvænget 20
6710 Esbjerg V		110 m²16 m20-05-20261.750.000 kr.15.909 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²358 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²306 m13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²202 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²336 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²217 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²381 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²103 m06-07-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden