Gudrunvej 17, Pilshuse, 5800 Nyborg — Villa · 168 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 168 m².3.167.640 kr.
2Vores vurdering3.840.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	42 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	34 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	127 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	355 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	495 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	96 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	525 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	631 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	768 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	736 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu