Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gudrunvej 8, Pilshuse

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.331 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 225 m².4.242.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.391.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden aug. 2022
539k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat4.391.123 kr.Markedet · 1992990.225 kr.Markedet · 19931.125.000 kr.Markedet · 19941.125.000 kr.Markedet · 1995922.500 kr.Markedet · 19961.360.800 kr.Markedet · 19971.380.375 kr.Markedet · 19981.428.525 kr.Markedet · 19991.536.300 kr.Markedet · 20001.818.900 kr.Markedet · 20011.853.775 kr.Markedet · 20021.764.675 kr.Markedet · 20031.687.500 kr.Markedet · 20042.089.350 kr.Markedet · 20051.814.175 kr.Markedet · 20062.272.275 kr.Markedet · 20072.586.600 kr.Markedet · 20082.777.850 kr.Markedet · 20092.664.450 kr.Markedet · 20102.536.650 kr.Markedet · 20112.487.150 kr.Markedet · 20121.898.550 kr.Markedet · 20132.582.775 kr.Markedet · 20142.158.650 kr.Markedet · 20152.068.650 kr.Markedet · 20162.126.700 kr.Markedet · 20172.482.875 kr.Markedet · 20182.357.100 kr.Markedet · 20192.307.375 kr.Markedet · 20202.771.325 kr.Markedet · 20212.781.000 kr.Markedet · 20223.134.025 kr.Markedet · 20233.230.550 kr.Markedet · 20243.434.400 kr.Markedet · 20253.251.475 kr.Markedet · 20263.848.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²212 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²154 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²373 m02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Hustomten 28
5800 Nyborg		215 m²1,0 km24-07-20254.495.000 kr.20.907 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²1,1 km19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²1,4 km15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Gl. Vindingevej 624
5800 Nyborg		213 m²972 m22-01-20243.750.000 kr.17.606 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²1,1 km24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Løbegangen 77
5800 Nyborg		208 m²990 m02-11-20254.450.000 kr.21.394 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²425 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden