Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Gudum Bygade 19, Gudum

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.239 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,74 pct. siden feb. 2011
137k573k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2011475.000 kr.31. okt. 2025665.600 kr.I dag · vores estimat1.648.974 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993288.240 kr.Markedet · 1994547.560 kr.Markedet · 1995543.840 kr.Markedet · 1996573.720 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998676.560 kr.Markedet · 1999136.800 kr.Markedet · 2000695.160 kr.Markedet · 2001568.560 kr.Markedet · 2002773.280 kr.Markedet · 2003756.480 kr.Markedet · 2004559.200 kr.Markedet · 2005493.920 kr.Markedet · 2006794.880 kr.Markedet · 2007726.840 kr.Markedet · 2008996.000 kr.Markedet · 20091.128.000 kr.Markedet · 2010795.000 kr.Markedet · 20111.202.760 kr.Markedet · 2012627.480 kr.Markedet · 20131.461.360 kr.Markedet · 2014516.120 kr.Markedet · 20151.252.920 kr.Markedet · 20161.077.360 kr.Markedet · 20171.164.960 kr.Markedet · 20181.251.240 kr.Markedet · 20191.376.160 kr.Markedet · 20201.298.520 kr.Markedet · 20211.357.200 kr.Markedet · 20221.550.280 kr.Markedet · 20231.868.280 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.394.040 kr.Markedet · 20261.191.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
665.600 kr.
I dag · vores estimat
1.648.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte665.600 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisendalvej 9B, Gudum
9280 Storvorde		105 m²858 m11-11-2024785.000 kr.7.476 kr./m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²3,1 km22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²3,1 km15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²3,2 km25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²3,9 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde
9280 Storvorde		114 m²3,8 km20-05-20241.395.000 kr.12.237 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²3,0 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²3,4 km29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Køltoften 7, Lillevorde
9280 Storvorde		136 m²3,5 km23-10-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Rågevej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		148 m²2,8 km07-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden