Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Guldagervej 18

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.967 kr/m².9.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldagervej gns: 47.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.601.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,15 pct. siden jun. 1994
651k4,9M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 19941.250.000 kr.I dag · vores estimat9.601.882 kr.Markedet · 19921.361.492 kr.Markedet · 19931.456.940 kr.Markedet · 19941.380.504 kr.Markedet · 19951.185.146 kr.Markedet · 19962.206.556 kr.Markedet · 19972.171.442 kr.Markedet · 19981.340.734 kr.Markedet · 19991.613.110 kr.Markedet · 20002.222.076 kr.Markedet · 20012.674.290 kr.Markedet · 20023.218.266 kr.Markedet · 20032.664.008 kr.Markedet · 20042.994.778 kr.Markedet · 20054.387.892 kr.Markedet · 20065.241.298 kr.Markedet · 20075.820.000 kr.Markedet · 20086.440.218 kr.Markedet · 20094.532.616 kr.Markedet · 20104.843.986 kr.Markedet · 20115.506.108 kr.Markedet · 20124.812.946 kr.Markedet · 20135.113.258 kr.Markedet · 20145.335.000 kr.Markedet · 20155.575.172 kr.Markedet · 20166.418.102 kr.Markedet · 20176.822.980 kr.Markedet · 20187.368.896 kr.Markedet · 20197.123.098 kr.Markedet · 20208.474.890 kr.Markedet · 202110.148.528 kr.Markedet · 202210.992.040 kr.Markedet · 20238.388.366 kr.Markedet · 202410.713.456 kr.Markedet · 202512.437.534 kr.Markedet · 202613.729.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1994 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.601.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²185 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²86 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²143 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²606 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²498 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²480 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²898 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²1,1 km01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²638 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²488 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden