Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Guldagervej 23, Borregård

Landejendom · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 8.355 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
8355 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².4.983.344 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk178 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.958.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,92 pct. siden aug. 2009
85k16,4M32,7M49,0M65,3M1993199720032007201120152019202331. aug. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.958.948 kr.Markedet · 19932.631.730 kr.Markedet · 19942.034.362 kr.Markedet · 19957.573.544 kr.Markedet · 1996890.000 kr.Markedet · 1997652.548 kr.Markedet · 19991.898.726 kr.Markedet · 20012.210.048 kr.Markedet · 20025.340.000 kr.Markedet · 20033.026.000 kr.Markedet · 20041.285.160 kr.Markedet · 20056.145.272 kr.Markedet · 20065.710.062 kr.Markedet · 20071.673.556 kr.Markedet · 200823.426.758 kr.Markedet · 20091.780.000 kr.Markedet · 20101.200.432 kr.Markedet · 20111.268.962 kr.Markedet · 20121.740.484 kr.Markedet · 20131.858.854 kr.Markedet · 20141.874.696 kr.Markedet · 20151.125.672 kr.Markedet · 20163.211.298 kr.Markedet · 2017443.042 kr.Markedet · 20182.858.324 kr.Markedet · 20194.705.430 kr.Markedet · 20202.008.374 kr.Markedet · 202112.880.614 kr.Markedet · 20221.587.760 kr.Markedet · 202310.942.016 kr.Markedet · 20241.217.520 kr.Markedet · 20258.059.840 kr.Markedet · 20262.373.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²2,3 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²1,0 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²2,2 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²7,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²9,3 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²10,0 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²10,1 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²8,3 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²10,9 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²9,0 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden