Guldblommevej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².994.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 23.826 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.130 kr/m²+57,50 pct.
3Vores vurdering1.308.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.717.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.717.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.540.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	0 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv 8800 Viborg	76 m²	677 m	31-08-2025	670.000 kr.	8.816 kr./m²
Falkevej 50, st. 7 8800 Viborg	77 m²	647 m	09-03-2025	612.500 kr.	7.955 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	676 m	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	676 m	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²
Falkevej 36, 1. mf 8800 Viborg	81 m²	697 m	07-09-2026	968.000 kr.	11.951 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	1,2 km	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	1,2 km	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	1,2 km	11-05-2025	615.000 kr.	8.200 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	1,2 km	14-06-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu