Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Guldborghave 113

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.120.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden apr. 2021
173k1,4M2,7M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20212.380.000 kr.31. okt. 20212.380.000 kr.30. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat3.120.628 kr.Markedet · 1992779.418 kr.Markedet · 1994540.918 kr.Markedet · 1995432.798 kr.Markedet · 1996624.711 kr.Markedet · 1997548.073 kr.Markedet · 1998753.819 kr.Markedet · 1999875.772 kr.Markedet · 2000917.112 kr.Markedet · 2001858.282 kr.Markedet · 2002193.503 kr.Markedet · 20032.199.447 kr.Markedet · 2004961.155 kr.Markedet · 20051.498.098 kr.Markedet · 20061.248.150 kr.Markedet · 20074.134.000 kr.Markedet · 20081.531.170 kr.Markedet · 20091.505.571 kr.Markedet · 20101.229.229 kr.Markedet · 2011483.201 kr.Markedet · 2012490.038 kr.Markedet · 20131.203.630 kr.Markedet · 20141.899.096 kr.Markedet · 2015444.087 kr.Markedet · 2016502.440 kr.Markedet · 2017537.102 kr.Markedet · 20181.647.558 kr.Markedet · 20191.315.248 kr.Markedet · 20201.027.935 kr.Markedet · 20212.033.292 kr.Markedet · 20221.201.245 kr.Markedet · 20231.039.542 kr.Markedet · 20245.258.289 kr.Markedet · 2025880.065 kr.Markedet · 2026778.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²555 m22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²855 m11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²492 m15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²870 m12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²504 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²1,1 km27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg
4862 Guldborg		182 m²811 m16-11-20252.895.000 kr.15.907 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²466 m08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Egevej 16
4862 Guldborg		128 m²596 m09-06-2025700.000 kr.5.469 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²634 m20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden