Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Guldborgvej 221, Guldborg

Villa · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GuldborgMedian pris/m² for villa i Guldborg (4862, sidste 24 mdr.): 10.326 kr/m² × 160 m².1.652.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,32 pct. siden aug. 1996
174k1,5M2,7M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 1996314.000 kr.I dag · vores estimat1.589.843 kr.Markedet · 1992784.320 kr.Markedet · 1994544.320 kr.Markedet · 1995435.520 kr.Markedet · 1996628.640 kr.Markedet · 1997551.520 kr.Markedet · 1998758.560 kr.Markedet · 1999881.280 kr.Markedet · 2000922.880 kr.Markedet · 2001863.680 kr.Markedet · 2002194.720 kr.Markedet · 20032.213.280 kr.Markedet · 2004967.200 kr.Markedet · 20051.507.520 kr.Markedet · 20061.256.000 kr.Markedet · 20074.160.000 kr.Markedet · 20081.540.800 kr.Markedet · 20091.515.040 kr.Markedet · 20101.236.960 kr.Markedet · 2011486.240 kr.Markedet · 2012493.120 kr.Markedet · 20131.211.200 kr.Markedet · 20141.911.040 kr.Markedet · 2015446.880 kr.Markedet · 2016505.600 kr.Markedet · 2017540.480 kr.Markedet · 20181.657.920 kr.Markedet · 20191.323.520 kr.Markedet · 20201.034.400 kr.Markedet · 20212.046.080 kr.Markedet · 20221.208.800 kr.Markedet · 20231.046.080 kr.Markedet · 20245.291.360 kr.Markedet · 2025885.600 kr.Markedet · 2026783.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
314.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel314.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²495 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg
4862 Guldborg		184 m²1,1 km24-09-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²857 m29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Guldborgvej 137, Guldborg
4862 Guldborg		234 m²1,0 km02-11-20251.600.000 kr.6.838 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		251 m²698 m24-11-20241.225.000 kr.4.880 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²470 m22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg
4862 Guldborg		182 m²588 m16-11-20252.895.000 kr.15.907 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²846 m11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²902 m27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²850 m12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden