Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 27, 4. tv

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
2158 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.043 kr/m².8.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.084.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden nov. 2025
1,0M4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202511.650.000 kr.I dag · vores estimat10.084.856 kr.Markedet · 19921.128.460 kr.Markedet · 19931.024.930 kr.Markedet · 19941.105.340 kr.Markedet · 19951.130.330 kr.Markedet · 19961.272.110 kr.Markedet · 19971.362.890 kr.Markedet · 19981.953.640 kr.Markedet · 19992.314.890 kr.Markedet · 20002.233.800 kr.Markedet · 20012.487.780 kr.Markedet · 20022.996.590 kr.Markedet · 20032.958.000 kr.Markedet · 20043.464.600 kr.Markedet · 20053.746.630 kr.Markedet · 20065.797.850 kr.Markedet · 20075.137.570 kr.Markedet · 20084.543.080 kr.Markedet · 20093.489.080 kr.Markedet · 20103.960.150 kr.Markedet · 20114.434.790 kr.Markedet · 20124.223.310 kr.Markedet · 20134.763.740 kr.Markedet · 20145.270.000 kr.Markedet · 20155.600.990 kr.Markedet · 20166.033.300 kr.Markedet · 20176.662.130 kr.Markedet · 20187.106.000 kr.Markedet · 20197.067.580 kr.Markedet · 20207.523.010 kr.Markedet · 20218.750.580 kr.Markedet · 20229.421.400 kr.Markedet · 20238.109.680 kr.Markedet · 20249.049.950 kr.Markedet · 202510.572.640 kr.Markedet · 202612.527.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.084.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerandel overdraget
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 27, 2. th
2000 Frederiksberg		117 m²0 m29-10-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²
Guldborgvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²24 m23-03-20256.630.000 kr.65.644 kr./m²
Guldborgvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²64 m13-02-20256.225.000 kr.72.384 kr./m²
Guldborgvej 37, 4. tv
2000 Frederiksberg		86 m²64 m12-12-20234.810.000 kr.55.930 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²26 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²194 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²813 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Rolfsvej 37, 2. mf
2000 Frederiksberg		161 m²402 m17-10-202411.995.000 kr.74.503 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		180 m²398 m25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg		165 m²679 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden