Guldmajsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.547 kr/m².4.274.500 kr.
2Vores vurdering5.906.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,39 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	151 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	492 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	795 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	856 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	586 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	923 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	591 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	593 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	613 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	712 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu