Guldringen 29, Osted

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 172 m².3.713.652 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.909.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 1.354.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.909.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.354.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	63 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	33 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	360 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	94 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	238 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	243 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	117 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	193 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	198 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	484 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu