Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Guldstjernevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.268 kr/m².3.616.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.866.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,60 pct. siden nov. 2018
710k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20181.184.000 kr.I dag · vores estimat3.866.914 kr.Markedet · 1992801.815 kr.Markedet · 1993993.860 kr.Markedet · 1994848.625 kr.Markedet · 1995789.105 kr.Markedet · 1996812.200 kr.Markedet · 19971.088.875 kr.Markedet · 19981.303.395 kr.Markedet · 19991.258.910 kr.Markedet · 20001.501.640 kr.Markedet · 20011.571.700 kr.Markedet · 20021.935.330 kr.Markedet · 20031.847.445 kr.Markedet · 20041.990.355 kr.Markedet · 20052.283.925 kr.Markedet · 20063.024.050 kr.Markedet · 20073.402.405 kr.Markedet · 20082.988.555 kr.Markedet · 20091.996.865 kr.Markedet · 20102.269.665 kr.Markedet · 20112.651.430 kr.Markedet · 20122.386.225 kr.Markedet · 20132.325.000 kr.Markedet · 20141.840.625 kr.Markedet · 20152.499.685 kr.Markedet · 20162.488.990 kr.Markedet · 20172.860.060 kr.Markedet · 20182.547.735 kr.Markedet · 20192.743.190 kr.Markedet · 20202.927.795 kr.Markedet · 20213.449.060 kr.Markedet · 20224.032.325 kr.Markedet · 20233.271.430 kr.Markedet · 20243.372.645 kr.Markedet · 20253.899.800 kr.Markedet · 20264.254.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
1.184.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.184.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 17
3600 Frederikssund		154 m²310 m25-01-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Skovmærkevej 10
3600 Frederikssund		160 m²148 m03-12-20254.304.000 kr.26.900 kr./m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²142 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²366 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Vestervej 17
3600 Frederikssund		160 m²317 m30-03-20263.820.000 kr.23.875 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²427 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²261 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²522 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Ribisvej 6
3600 Frederikssund		156 m²584 m31-08-20266.495.000 kr.41.635 kr./m²
Sundparken 2
3600 Frederikssund		154 m²586 m13-02-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden