Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 105 m².1.981.140 kr.
2Vores vurdering680.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,48 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1994Bygget
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	53 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	77 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	25 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	170 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	703 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	662 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	152 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	581 m	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	659 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	112 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu