Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5932 Humble

Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg

Fritidshus · 66 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1298 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 66 m².1.245.288 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden mar. 2019
83k426k769k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.250.000 kr.30. apr. 2022630.000 kr.30. nov. 20241.455.000 kr.I dag · vores estimat1.316.402 kr.Markedet · 1992430.782 kr.Markedet · 1993504.174 kr.Markedet · 1994251.460 kr.Markedet · 1995339.966 kr.Markedet · 1996153.516 kr.Markedet · 1997191.334 kr.Markedet · 1998102.432 kr.Markedet · 1999351.186 kr.Markedet · 2000494.208 kr.Markedet · 2001673.860 kr.Markedet · 2002427.086 kr.Markedet · 2003338.910 kr.Markedet · 2004620.598 kr.Markedet · 2005506.154 kr.Markedet · 2006620.136 kr.Markedet · 20071.148.136 kr.Markedet · 20081.147.806 kr.Markedet · 2009351.054 kr.Markedet · 20101.176.516 kr.Markedet · 2011899.976 kr.Markedet · 2012862.818 kr.Markedet · 2013785.004 kr.Markedet · 2014830.412 kr.Markedet · 2015886.842 kr.Markedet · 2016782.562 kr.Markedet · 2017866.250 kr.Markedet · 2018718.344 kr.Markedet · 2019683.364 kr.Markedet · 2020755.898 kr.Markedet · 2021984.522 kr.Markedet · 20221.075.668 kr.Markedet · 2023907.302 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.261.260 kr.Markedet · 20261.221.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
630.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte630.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg
5932 Humble		71 m²66 m08-08-20261.245.000 kr.17.535 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		87 m²78 m16-10-20241.435.000 kr.16.494 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg
5932 Humble		105 m²25 m23-08-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg
5932 Humble		65 m²418 m24-06-20251.525.000 kr.23.462 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg
5932 Humble		70 m²330 m19-11-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg
5932 Humble		69 m²609 m13-05-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg
5932 Humble		68 m²814 m10-07-20261.495.000 kr.21.985 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg
5932 Humble		73 m²234 m27-01-20251.395.000 kr.19.110 kr./m²
Hybenvej 14
5932 Humble		67 m²993 m19-10-2026900.000 kr.13.433 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg
5932 Humble		62 m²736 m13-06-20262.125.000 kr.34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden