Gulspurvevej 5

Villa · 202 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.927 kr/m².5.203.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 24.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering5.700.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.700.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.750.000 kr.
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	33 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	247 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	249 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	352 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	612 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	587 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	629 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	836 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	836 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	808 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu