Gummesmarkvej 2, Vong

Landejendom · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 15.679 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 15679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.797 kr/m².4.882.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.464.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,00 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2023mar.Ejerskifte4.900.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	624 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	2,5 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	2,3 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	2,6 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	684 m	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	3,8 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	3,2 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	3,1 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	3,7 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	7,2 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu