Gummesmarkvej 24, Gummesmark

Villa · 189 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 12.731 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 12731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².3.087.500 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: C → A2020+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.112.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2012Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbæk Hovedvej 36 6740 Bramming	151 m²	1,3 km	14-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,4 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Stejlgårdsparken 49 6740 Bramming	190 m²	4,2 km	02-04-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	4,3 km	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	4,4 km	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	4,6 km	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	4,5 km	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	4,7 km	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	3,1 km	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	4,5 km	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu