Gunderupvej 350

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².1.670.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.000.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 187.500 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2011nov.Ejerskifte770.000 kr.
2007jun.Ejerskifte720.000 kr.
2002sep.Ejerskifte187.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellidshøjvej 53 9230 Svenstrup J	120 m²	1,9 km	17-10-2024	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Mjels Brovej 31 9230 Svenstrup J	125 m²	1,7 km	06-05-2024	1.630.000 kr.	13.040 kr./m²
Mjels Bygade 14, Mjels 9230 Svenstrup J	150 m²	189 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Ferslev Byvej 38 9230 Svenstrup J	113 m²	2,5 km	10-11-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²
Doktorparken 23 9230 Svenstrup J	130 m²	1,8 km	26-05-2026	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Helsebakken 3 9230 Svenstrup J	129 m²	1,9 km	23-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Ellidshøjvej 74 9230 Svenstrup J	101 m²	2,0 km	20-06-2024	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Traverbakken 7 9230 Svenstrup J	125 m²	2,6 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Springbakken 5 9230 Svenstrup J	124 m²	2,7 km	06-06-2026	1.899.000 kr.	15.315 kr./m²
Nordøstvej 1 9230 Svenstrup J	112 m²	3,0 km	27-08-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu