Menu
For mæglere Log ind
Gunderupvej 6, Kollund

Prisvurdering · 7400 Herning

Gunderupvej 6, Kollund

Landejendom · 170 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 6.365 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
151 m²
Grundareal
6365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.055 kr/m².6.538.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2006 · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → A2010+14,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.269.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.269.809 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1197,81 pct. siden dec. 1983
179k2,7M5,2M7,6M10,1M19831995199920032007201120152019202310. dec. 1983329.000 kr.I dag · vores estimat4.269.809 kr.Markedet · 1992879.240 kr.Markedet · 19932.611.880 kr.Markedet · 19941.085.620 kr.Markedet · 1995637.500 kr.Markedet · 1996993.140 kr.Markedet · 1997404.090 kr.Markedet · 19981.956.530 kr.Markedet · 19991.783.300 kr.Markedet · 20004.547.160 kr.Markedet · 2001949.450 kr.Markedet · 2002953.700 kr.Markedet · 20032.726.460 kr.Markedet · 20042.088.280 kr.Markedet · 2005636.480 kr.Markedet · 2006964.580 kr.Markedet · 20071.912.840 kr.Markedet · 20081.235.220 kr.Markedet · 20092.210.000 kr.Markedet · 20101.424.090 kr.Markedet · 20112.895.270 kr.Markedet · 20124.192.880 kr.Markedet · 20131.066.750 kr.Markedet · 20141.564.000 kr.Markedet · 20152.629.050 kr.Markedet · 20161.805.060 kr.Markedet · 20171.497.190 kr.Markedet · 20183.332.170 kr.Markedet · 20192.449.190 kr.Markedet · 20202.458.710 kr.Markedet · 20212.414.680 kr.Markedet · 20225.533.500 kr.Markedet · 20233.046.740 kr.Markedet · 20242.818.940 kr.Markedet · 20253.441.650 kr.Markedet · 20264.281.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1983 · Alm. Salg
329.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte329.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,2 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²1,4 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²1,4 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²4,3 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²2,6 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²3,8 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,5 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²5,0 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²5,7 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²2,2 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden