Østerlindparken 31, Lind

Villa · 213 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 213 m².3.100.641 kr.
2Vores vurdering4.024.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.446.651 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,75 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg: 862.324 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025862.324 kr.
2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	61 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	64 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	41 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	47 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	173 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	345 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	345 m	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Østertoften 65, Lind 7400 Herning	208 m²	250 m	20-02-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	278 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	459 m	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu