Østerlindparken 85, Lind

Villa · 162 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 162 m².2.358.234 kr.
2Vores vurdering3.475.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.783.166 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 995.067 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026995.067 kr.
2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	97 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	180 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	287 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	90 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	204 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	219 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	63 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Indertoften 45, Lind 7400 Herning	163 m²	345 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Tavlundparken 10, Lind 7400 Herning	159 m²	291 m	19-11-2023	3.275.000 kr.	20.597 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	394 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu