Gunhøjvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.417.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.358.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,54 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion272.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1973sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	860 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Byvej 3 4591 Føllenslev	117 m²	392 m	29-05-2026	990.000 kr.	8.462 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	812 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	663 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	58 m	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	3,4 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	3,4 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	3,7 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	3,5 km	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	3,4 km	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu