Gunilshøjvej 212

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.591 kr/m².3.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering3.673.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	53 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	52 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	759 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	114 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	22 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	337 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	323 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	561 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	613 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	630 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu