Gunilsskov 5

Rækkehus · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.612 kr/m².3.555.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering3.691.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,61 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilsskov 37 8600 Silkeborg	116 m²	73 m	07-04-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Gunilsskov 9 8600 Silkeborg	104 m²	34 m	18-03-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Hjortespringet 25 8600 Silkeborg	140 m²	271 m	12-10-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Rosenborgtoften 19 8600 Silkeborg	124 m²	609 m	15-08-2024	2.465.000 kr.	19.879 kr./m²
Avnsøvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	1,4 km	11-07-2024	3.775.000 kr.	27.555 kr./m²
Avnsøvænget 5 8600 Silkeborg	137 m²	1,4 km	13-05-2025	4.375.000 kr.	31.934 kr./m²
Avnsøvænget 8 8600 Silkeborg	137 m²	1,4 km	02-01-2025	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Avnsøvænget 9 8600 Silkeborg	137 m²	1,4 km	09-06-2024	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Rosenborgtoften 23 8600 Silkeborg	122 m²	596 m	15-09-2025	3.020.000 kr.	24.754 kr./m²
Rosenborgtoften 21 8600 Silkeborg	122 m²	602 m	10-06-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu