Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 366, Gurre

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 116 m².2.826.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden jan. 2019
190k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.400.000 kr.31. okt. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.177.841 kr.Markedet · 1992693.216 kr.Markedet · 1993606.100 kr.Markedet · 1994515.736 kr.Markedet · 1995798.776 kr.Markedet · 1996189.544 kr.Markedet · 1997679.992 kr.Markedet · 19981.080.308 kr.Markedet · 19991.421.580 kr.Markedet · 20001.588.272 kr.Markedet · 20011.101.884 kr.Markedet · 20021.323.908 kr.Markedet · 20031.934.416 kr.Markedet · 20041.433.876 kr.Markedet · 20051.410.444 kr.Markedet · 20062.463.724 kr.Markedet · 20072.724.956 kr.Markedet · 20082.537.500 kr.Markedet · 20091.539.784 kr.Markedet · 20102.150.524 kr.Markedet · 20112.538.428 kr.Markedet · 20121.217.304 kr.Markedet · 20132.354.452 kr.Markedet · 20141.771.204 kr.Markedet · 20151.792.432 kr.Markedet · 20161.662.164 kr.Markedet · 20171.962.372 kr.Markedet · 20182.265.364 kr.Markedet · 20191.474.476 kr.Markedet · 20202.095.888 kr.Markedet · 20213.236.632 kr.Markedet · 20222.054.824 kr.Markedet · 20232.410.712 kr.Markedet · 20242.544.924 kr.Markedet · 20252.744.212 kr.Markedet · 20263.491.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²369 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²474 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²225 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²276 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²268 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²121 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,2 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²470 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²3,6 km22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²3,7 km25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden