Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 378, Gurre

Villa · 164 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
355 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 164 m².3.996.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.515.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden jun. 2016
268k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat3.515.992 kr.Markedet · 1992980.064 kr.Markedet · 1993856.900 kr.Markedet · 1994729.144 kr.Markedet · 19951.129.304 kr.Markedet · 1996267.976 kr.Markedet · 1997961.368 kr.Markedet · 19981.527.332 kr.Markedet · 19992.009.820 kr.Markedet · 20002.245.488 kr.Markedet · 20011.557.836 kr.Markedet · 20021.871.732 kr.Markedet · 20032.734.864 kr.Markedet · 20042.027.204 kr.Markedet · 20051.994.076 kr.Markedet · 20063.483.196 kr.Markedet · 20073.852.524 kr.Markedet · 20083.587.500 kr.Markedet · 20092.176.936 kr.Markedet · 20103.040.396 kr.Markedet · 20113.588.812 kr.Markedet · 20121.721.016 kr.Markedet · 20133.328.708 kr.Markedet · 20142.504.116 kr.Markedet · 20152.534.128 kr.Markedet · 20162.349.956 kr.Markedet · 20172.774.388 kr.Markedet · 20183.202.756 kr.Markedet · 20192.084.604 kr.Markedet · 20202.963.152 kr.Markedet · 20214.575.928 kr.Markedet · 20222.905.096 kr.Markedet · 20233.408.248 kr.Markedet · 20243.597.996 kr.Markedet · 20253.879.748 kr.Markedet · 20264.935.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²201 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²306 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²446 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²310 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²261 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²368 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²287 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²346 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²3,3 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²3,6 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden