Gurrevej 395A, Gurre

Villa · 149 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.200 kr.
Offentlig grundværdi: 641.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 149 m².3.630.683 kr.
2Vores vurdering4.633.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,78 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.195.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 407A, Gurre 3490 Kvistgård	152 m²	226 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre 3490 Kvistgård	178 m²	337 m	20-12-2024	5.525.000 kr.	31.039 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre 3490 Kvistgård	137 m²	246 m	01-12-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre 3490 Kvistgård	158 m²	422 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre 3490 Kvistgård	128 m²	365 m	24-11-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre 3490 Kvistgård	120 m²	255 m	10-07-2024	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre 3490 Kvistgård	179 m²	288 m	12-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre 3490 Kvistgård	114 m²	338 m	09-06-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Munkegårdsvej 46 3490 Kvistgård	145 m²	3,4 km	03-09-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Hovedgårdsvej 1 3490 Kvistgård	144 m²	3,5 km	25-01-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu