Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 403, Gurre

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 142 m².3.460.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.624.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,63 pct. siden maj 2007
232k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.712.500 kr.I dag · vores estimat3.624.179 kr.Markedet · 1992848.592 kr.Markedet · 1993741.950 kr.Markedet · 1994631.332 kr.Markedet · 1995977.812 kr.Markedet · 1996232.028 kr.Markedet · 1997832.404 kr.Markedet · 19981.322.446 kr.Markedet · 19991.740.210 kr.Markedet · 20001.944.264 kr.Markedet · 20011.348.858 kr.Markedet · 20021.620.646 kr.Markedet · 20032.367.992 kr.Markedet · 20041.755.262 kr.Markedet · 20051.726.578 kr.Markedet · 20063.015.938 kr.Markedet · 20073.335.722 kr.Markedet · 20083.106.250 kr.Markedet · 20091.884.908 kr.Markedet · 20102.632.538 kr.Markedet · 20113.107.386 kr.Markedet · 20121.490.148 kr.Markedet · 20132.882.174 kr.Markedet · 20142.168.198 kr.Markedet · 20152.194.184 kr.Markedet · 20162.034.718 kr.Markedet · 20172.402.214 kr.Markedet · 20182.773.118 kr.Markedet · 20191.804.962 kr.Markedet · 20202.565.656 kr.Markedet · 20213.962.084 kr.Markedet · 20222.515.388 kr.Markedet · 20232.951.044 kr.Markedet · 20243.115.338 kr.Markedet · 20253.359.294 kr.Markedet · 20264.273.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
3.624.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²48 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²174 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²418 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²514 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²434 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²336 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²498 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²466 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²3,3 km03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²3,4 km19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden