Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 437, Gurre

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 118 m².2.875.306 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden jun. 2013
193k1,4M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20131.325.000 kr.29. jul. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.353.306 kr.Markedet · 1992705.168 kr.Markedet · 1993616.550 kr.Markedet · 1994524.628 kr.Markedet · 1995812.548 kr.Markedet · 1996192.812 kr.Markedet · 1997691.716 kr.Markedet · 19981.098.934 kr.Markedet · 19991.446.090 kr.Markedet · 20001.615.656 kr.Markedet · 20011.120.882 kr.Markedet · 20021.346.734 kr.Markedet · 20031.967.768 kr.Markedet · 20041.458.598 kr.Markedet · 20051.434.762 kr.Markedet · 20062.506.202 kr.Markedet · 20072.771.938 kr.Markedet · 20082.581.250 kr.Markedet · 20091.566.332 kr.Markedet · 20102.187.602 kr.Markedet · 20112.582.194 kr.Markedet · 20121.238.292 kr.Markedet · 20132.395.046 kr.Markedet · 20141.801.742 kr.Markedet · 20151.823.336 kr.Markedet · 20161.690.822 kr.Markedet · 20171.996.206 kr.Markedet · 20182.304.422 kr.Markedet · 20191.499.898 kr.Markedet · 20202.132.024 kr.Markedet · 20213.292.436 kr.Markedet · 20222.090.252 kr.Markedet · 20232.452.276 kr.Markedet · 20242.588.802 kr.Markedet · 20252.791.526 kr.Markedet · 20263.551.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2013 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²805 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²724 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²1,1 km10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²1,3 km09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²1,3 km24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²1,3 km01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,1 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²3,1 km25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²3,1 km22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²2,8 km18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden