Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gustav Esmanns Alle 15

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.510 kr/m².7.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.796.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²111 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²439 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²228 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²285 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²158 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²238 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²783 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²143 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²491 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²623 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden