Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 38

Rækkehus · 179 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 360 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.266 kr/m².14.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.653.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,04 pct. siden nov. 2014
1,3M6,3M11,2M16,1M21,1M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20145.400.000 kr.21. aug. 20232.645.907 kr.I dag · vores estimat13.653.999 kr.Markedet · 19931.898.832 kr.Markedet · 19942.207.249 kr.Markedet · 19951.951.458 kr.Markedet · 19961.909.214 kr.Markedet · 19971.761.002 kr.Markedet · 19982.457.670 kr.Markedet · 19992.633.985 kr.Markedet · 20003.254.578 kr.Markedet · 20013.009.885 kr.Markedet · 20023.402.074 kr.Markedet · 20033.406.370 kr.Markedet · 20043.992.237 kr.Markedet · 20055.027.752 kr.Markedet · 20068.613.480 kr.Markedet · 20077.030.225 kr.Markedet · 20088.579.112 kr.Markedet · 20095.767.738 kr.Markedet · 20107.011.609 kr.Markedet · 20118.154.524 kr.Markedet · 20126.136.478 kr.Markedet · 20137.715.437 kr.Markedet · 20146.926.763 kr.Markedet · 20158.800.893 kr.Markedet · 20168.280.182 kr.Markedet · 201711.282.370 kr.Markedet · 20188.829.533 kr.Markedet · 20199.933.605 kr.Markedet · 202011.388.338 kr.Markedet · 202113.320.285 kr.Markedet · 202217.014.487 kr.Markedet · 202313.455.788 kr.Markedet · 202413.342.123 kr.Markedet · 202515.007.002 kr.Markedet · 202621.077.966 kr.Markedet · 202717.315.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg
2.645.907 kr.
I dag · vores estimat
13.653.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte2.645.907 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²531 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²97 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²110 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²114 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²131 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²133 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²176 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²471 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²169 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²169 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden