Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 40

Villa · 223 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 563 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.354 kr/m².20.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 79.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.430.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,28 pct. siden sep. 2012
1,4M7,0M12,5M18,0M23,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20124.070.000 kr.I dag · vores estimat17.430.996 kr.Markedet · 19922.032.645 kr.Markedet · 19931.854.914 kr.Markedet · 19941.594.896 kr.Markedet · 19952.038.443 kr.Markedet · 19962.562.939 kr.Markedet · 19972.436.944 kr.Markedet · 19982.888.965 kr.Markedet · 19993.814.638 kr.Markedet · 20003.997.721 kr.Markedet · 20014.830.180 kr.Markedet · 20023.251.340 kr.Markedet · 20034.051.910 kr.Markedet · 20044.396.891 kr.Markedet · 20056.488.631 kr.Markedet · 20068.679.606 kr.Markedet · 20077.846.255 kr.Markedet · 20087.309.494 kr.Markedet · 20098.235.390 kr.Markedet · 20108.669.125 kr.Markedet · 20118.614.490 kr.Markedet · 20125.764.996 kr.Markedet · 20139.114.679 kr.Markedet · 201410.082.945 kr.Markedet · 20159.787.247 kr.Markedet · 20167.940.584 kr.Markedet · 201711.150.000 kr.Markedet · 201812.700.742 kr.Markedet · 201911.150.000 kr.Markedet · 202012.204.567 kr.Markedet · 202116.994.384 kr.Markedet · 202219.401.000 kr.Markedet · 202317.960.643 kr.Markedet · 202418.057.202 kr.Markedet · 202522.511.181 kr.Markedet · 202623.592.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
4.070.000 kr.
I dag · vores estimat
17.430.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²55 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²33 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²829 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²616 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²578 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,4 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,0 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²774 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²637 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,5 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden