Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 8

Villa · 297 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.944 kr/m².22.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 79.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.923.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,75 pct. siden aug. 1998
1,9M9,3M16,7M24,0M31,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19982.211.290 kr.I dag · vores estimat18.923.030 kr.Markedet · 19922.707.155 kr.Markedet · 19932.470.446 kr.Markedet · 19942.124.144 kr.Markedet · 19952.714.877 kr.Markedet · 19963.413.421 kr.Markedet · 19973.245.616 kr.Markedet · 19983.847.635 kr.Markedet · 19995.080.482 kr.Markedet · 20005.324.319 kr.Markedet · 20016.433.020 kr.Markedet · 20024.330.260 kr.Markedet · 20035.396.490 kr.Markedet · 20045.855.949 kr.Markedet · 20058.641.809 kr.Markedet · 200611.559.834 kr.Markedet · 200710.449.945 kr.Markedet · 20089.735.066 kr.Markedet · 200910.968.210 kr.Markedet · 201011.545.875 kr.Markedet · 201111.473.110 kr.Markedet · 20127.678.044 kr.Markedet · 201312.139.281 kr.Markedet · 201413.428.855 kr.Markedet · 201513.035.033 kr.Markedet · 201610.575.576 kr.Markedet · 201714.850.000 kr.Markedet · 201816.915.338 kr.Markedet · 201914.850.000 kr.Markedet · 202016.254.513 kr.Markedet · 202122.633.776 kr.Markedet · 202225.839.000 kr.Markedet · 202323.920.677 kr.Markedet · 202424.049.278 kr.Markedet · 202529.981.259 kr.Markedet · 202631.421.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
2.211.290 kr.
I dag · vores estimat
18.923.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.211.290 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²257 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²242 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²481 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²808 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²743 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²478 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²383 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,5 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²783 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden