Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne

Villa · 135 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.627 kr/m² × 135 m².1.569.645 kr.
2Vores vurdering1.830.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 435.248 kr.
5. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte1.055.000 kr.
1998sep.Ejerskifte435.248 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne 9430 Vadum	140 m²	240 m	04-03-2024	1.690.000 kr.	12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne 9430 Vadum	128 m²	218 m	22-05-2025	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne 9430 Vadum	120 m²	28 m	11-06-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne 9430 Vadum	120 m²	60 m	26-03-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne 9430 Vadum	144 m²	703 m	05-04-2025	2.795.000 kr.	19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne 9430 Vadum	151 m²	679 m	19-03-2024	2.985.000 kr.	19.768 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne 9430 Vadum	156 m²	635 m	04-09-2025	2.998.000 kr.	19.218 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne 9430 Vadum	183 m²	304 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne 9430 Vadum	179 m²	588 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne 9430 Vadum	189 m²	676 m	21-04-2026	3.210.000 kr.	16.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu