Gustavshøj 1, Bjergsted

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.916.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	2,8 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	3,0 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Kalundborgvej 65 4470 Svebølle	197 m²	3,1 km	11-03-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	2,8 km	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	3,1 km	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,9 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	3,8 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	3,9 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	2,6 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	2,8 km	31-10-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu