Menu
For mæglere Log ind
Gl Svebøllevej 10
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Gl Svebøllevej 10

Villa · 267 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 19.919 m², 8 værelser, opført i 1830, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
19919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.457 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.039.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.539.488 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden okt. 2021
289k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat4.039.855 kr.Markedet · 19921.235.943 kr.Markedet · 1993599.415 kr.Markedet · 19941.242.084 kr.Markedet · 19951.185.213 kr.Markedet · 19961.015.134 kr.Markedet · 19971.292.280 kr.Markedet · 19981.268.250 kr.Markedet · 19991.068.000 kr.Markedet · 20001.682.100 kr.Markedet · 2001886.440 kr.Markedet · 20021.168.392 kr.Markedet · 20031.446.339 kr.Markedet · 20042.239.329 kr.Markedet · 20052.347.197 kr.Markedet · 20062.630.217 kr.Markedet · 20071.764.603 kr.Markedet · 20082.923.116 kr.Markedet · 20093.979.101 kr.Markedet · 2010911.538 kr.Markedet · 20111.536.585 kr.Markedet · 20121.834.290 kr.Markedet · 20132.798.694 kr.Markedet · 20141.800.114 kr.Markedet · 20151.414.566 kr.Markedet · 20161.578.237 kr.Markedet · 20172.069.250 kr.Markedet · 20182.205.420 kr.Markedet · 20192.221.974 kr.Markedet · 20202.235.858 kr.Markedet · 20212.462.007 kr.Markedet · 20222.507.931 kr.Markedet · 20232.955.423 kr.Markedet · 20242.618.736 kr.Markedet · 20252.597.643 kr.Markedet · 20262.907.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jorløsevej 10
4470 Svebølle		207 m²442 m24-07-20242.420.000 kr.11.691 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²2,2 km20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Parcelvej 11
4470 Svebølle		213 m²2,3 km14-05-20251.150.000 kr.5.399 kr./m²
Højbjergvej 38
4470 Svebølle		359 m²1,4 km07-02-20241.500.000 kr.4.178 kr./m²
Nordvestvej 3
4470 Svebølle		200 m²2,2 km05-08-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Stationsvej 14
4470 Svebølle		218 m²2,9 km11-09-20262.050.000 kr.9.404 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²2,3 km22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Rugtvedvej 2
4470 Svebølle		219 m²3,3 km04-09-20252.790.000 kr.12.740 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²2,7 km13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tjørnebjergvej 6
4470 Svebølle		211 m²3,2 km06-11-20232.185.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden