Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Gustavsvej 2

Villa · 241 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.151 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden mar. 2012
201k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.548.499 kr.Markedet · 1992700.828 kr.Markedet · 1993626.600 kr.Markedet · 1994995.089 kr.Markedet · 1995954.842 kr.Markedet · 19961.013.646 kr.Markedet · 1997200.512 kr.Markedet · 1998883.988 kr.Markedet · 19991.586.985 kr.Markedet · 20001.190.781 kr.Markedet · 20011.160.897 kr.Markedet · 20021.466.485 kr.Markedet · 20031.568.428 kr.Markedet · 20041.093.658 kr.Markedet · 2005818.195 kr.Markedet · 20061.027.865 kr.Markedet · 20071.844.614 kr.Markedet · 20082.369.271 kr.Markedet · 20091.875.703 kr.Markedet · 20101.690.133 kr.Markedet · 20112.514.835 kr.Markedet · 20122.588.099 kr.Markedet · 20131.943.183 kr.Markedet · 20142.099.110 kr.Markedet · 20152.217.200 kr.Markedet · 20161.607.952 kr.Markedet · 20172.076.938 kr.Markedet · 20181.909.925 kr.Markedet · 20192.015.242 kr.Markedet · 20202.481.818 kr.Markedet · 20212.609.789 kr.Markedet · 20223.607.288 kr.Markedet · 20233.012.500 kr.Markedet · 20242.778.248 kr.Markedet · 20252.861.875 kr.Markedet · 20263.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²687 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²568 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²507 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²149 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,5 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²448 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²1,4 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²618 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²680 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²877 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden