Gyden 2, Mjels

Villa · 180 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.757 kr/m².2.389.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.906.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	29 m	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	1,4 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	163 m	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	2,2 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe 6430 Nordborg	190 m²	2,0 km	28-02-2025	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe 6430 Nordborg	148 m²	1,1 km	10-08-2026	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	2,9 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	3,0 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Færgevej 65, Hardeshøj 6430 Nordborg	166 m²	2,4 km	20-05-2026	1.350.000 kr.	8.133 kr./m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj 6430 Nordborg	153 m²	2,1 km	22-10-2025	820.000 kr.	5.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu