Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gyden 3, Mjels

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden dec. 2025
464k790k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.769.205 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993523.224 kr.Markedet · 1994519.784 kr.Markedet · 1995693.160 kr.Markedet · 1996763.680 kr.Markedet · 1997929.832 kr.Markedet · 1998789.652 kr.Markedet · 1999678.884 kr.Markedet · 20001.158.592 kr.Markedet · 20011.029.076 kr.Markedet · 2002748.544 kr.Markedet · 20031.034.580 kr.Markedet · 20041.088.416 kr.Markedet · 2005956.492 kr.Markedet · 20061.033.204 kr.Markedet · 20071.285.012 kr.Markedet · 20081.260.416 kr.Markedet · 20091.422.612 kr.Markedet · 2010870.148 kr.Markedet · 20111.236.336 kr.Markedet · 20121.003.276 kr.Markedet · 20131.148.788 kr.Markedet · 2014699.352 kr.Markedet · 2015554.872 kr.Markedet · 2016860.000 kr.Markedet · 2017756.972 kr.Markedet · 2018754.048 kr.Markedet · 2019463.712 kr.Markedet · 2020992.268 kr.Markedet · 20211.082.396 kr.Markedet · 20221.098.736 kr.Markedet · 2023850.196 kr.Markedet · 2024907.988 kr.Markedet · 20251.095.124 kr.Markedet · 2026851.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 1, Mjels
6430 Nordborg		142 m²177 m14-09-2026670.000 kr.4.718 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark
6430 Nordborg		184 m²1,4 km10-02-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe
6430 Nordborg		148 m²1,1 km10-08-2026750.000 kr.5.068 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²2,2 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Færgevej 65, Hardeshøj
6430 Nordborg		166 m²2,4 km20-05-20261.350.000 kr.8.133 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe
6430 Nordborg		190 m²2,1 km28-02-20251.725.000 kr.9.079 kr./m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj
6430 Nordborg		153 m²2,1 km22-10-2025820.000 kr.5.359 kr./m²
Oksbøl Østergade 13
6430 Nordborg		164 m²2,7 km23-07-2024760.000 kr.4.634 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm
6430 Nordborg		157 m²2,5 km15-07-2024600.000 kr.3.822 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²2,9 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden