Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Gydevænget 11

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.004 kr/m².5.007.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.035.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden dec. 2016
566k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20162.475.000 kr.I dag · vores estimat5.035.166 kr.Markedet · 1992823.252 kr.Markedet · 1993791.584 kr.Markedet · 1994945.168 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996914.312 kr.Markedet · 19971.184.824 kr.Markedet · 19981.364.624 kr.Markedet · 19991.031.472 kr.Markedet · 20001.369.148 kr.Markedet · 20011.507.768 kr.Markedet · 20021.186.564 kr.Markedet · 20031.808.556 kr.Markedet · 20041.528.416 kr.Markedet · 20051.595.928 kr.Markedet · 20062.531.700 kr.Markedet · 20073.245.680 kr.Markedet · 20082.078.488 kr.Markedet · 20092.211.076 kr.Markedet · 20101.962.372 kr.Markedet · 20112.708.948 kr.Markedet · 20121.697.544 kr.Markedet · 20132.240.888 kr.Markedet · 20142.598.400 kr.Markedet · 20152.587.960 kr.Markedet · 20162.272.556 kr.Markedet · 20172.789.568 kr.Markedet · 20183.486.264 kr.Markedet · 20193.145.804 kr.Markedet · 20203.203.340 kr.Markedet · 20213.685.088 kr.Markedet · 20224.446.860 kr.Markedet · 20233.982.976 kr.Markedet · 20244.607.288 kr.Markedet · 20254.825.484 kr.Markedet · 20264.359.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²57 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²186 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²224 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²400 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²598 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²487 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²717 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²752 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²762 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²806 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden