Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gydevænget 5

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.461 kr/m².4.985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.188.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,31 pct. siden jul. 2002
644k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.768.878 kr.I dag · vores estimat5.188.286 kr.Markedet · 1992936.804 kr.Markedet · 1993900.768 kr.Markedet · 19941.075.536 kr.Markedet · 19951.025.640 kr.Markedet · 19961.040.424 kr.Markedet · 19971.348.248 kr.Markedet · 19981.552.848 kr.Markedet · 19991.173.744 kr.Markedet · 20001.557.996 kr.Markedet · 20011.715.736 kr.Markedet · 20021.350.228 kr.Markedet · 20032.058.012 kr.Markedet · 20041.739.232 kr.Markedet · 20051.816.056 kr.Markedet · 20062.880.900 kr.Markedet · 20073.693.360 kr.Markedet · 20082.365.176 kr.Markedet · 20092.516.052 kr.Markedet · 20102.233.044 kr.Markedet · 20113.082.596 kr.Markedet · 20121.931.688 kr.Markedet · 20132.549.976 kr.Markedet · 20142.956.800 kr.Markedet · 20152.944.920 kr.Markedet · 20162.586.012 kr.Markedet · 20173.174.336 kr.Markedet · 20183.967.128 kr.Markedet · 20193.579.708 kr.Markedet · 20203.645.180 kr.Markedet · 20214.193.376 kr.Markedet · 20225.060.220 kr.Markedet · 20234.532.352 kr.Markedet · 20245.242.776 kr.Markedet · 20255.491.068 kr.Markedet · 20264.961.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.768.878 kr.
I dag · vores estimat
5.188.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.768.878 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²35 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²127 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Rytterkrogen 5
3520 Farum		131 m²205 m09-04-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²287 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²421 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²543 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²395 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²412 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²462 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²635 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden